매매, 월세 - 부동산 매물 경기도 군포시 대단지 아파트 4호선 역세권 산뷰 숲뷰

어제 투자가치에 대한 글을 올렸었는데, 컴퓨터가 매우 이상해져서 날려먹었다 ㅠㅠ

오늘은 접수된 부동산 매물에 대해서 공유해보고자 한다.

 

특징

주소: 경기도 군포시 번영로 353, 526동 5층 (최고층 25층)

 

인접역: 4호선 수리산역

 

세대수: 949세대

 

매매가 - 2.45억 (최고가 - 3.17억 였음)

월세가 - 보증금 4800만원 / 월세 65만원 / 계약기간 1년

 

입주가능 시기 - 계약일로부터 1달정도 뒤 정도 텀을 주시면,

언제든 가능, 더 빠듯할 경우에도 문의 주세요. 최대한 조율해보겠습니다.

 

옵션 - 풀 인테리어 되어있음, 벽걸이형 인버터 에어컨 있는데, 한 여름에도 충분함

 

관리비 - 가장 적게 나올 때는 약 13만원 정도 (수도세 포함), 평균 15만원 전후, 가장 많이 나올때는 18만원 전후

 

방 - 2개 (기본 구조상 2개이지만, 큰 방을 거실로 트고, 실제로는 방이1개 남음)

 

취사시설 - 가스레인지 3구

 

방향 - 큰 거실 기준으로 남동향

 

특장점 설명

 

1. 숲 바로 앞이라, 아침에 일어나면 바로 앞의 숲을 볼 수 있음

 

2.아파트가 이런 숲에 둘러쌓여 있다보니, 국내에서는 최상위 권의 공기의 질을 느낄 수 있습니다.

이것을 이길 공기의 질은 강원도의 산골 정도는 되어줘야 이길 수 있는 느낌 입니다.

와보시면 알 수 있어요!

 

3. 1번의 사진은 해당 매물의 5층 약 7층만 넘어가도 일어나면 산뷰, 숲뷰를 보기 어려운 높이라고 보입니다.

여기서는 3층~7층 사이가 로얄층이라고 생각해요!

 

4.풀인테리어

 

1)거실

 

앞서 말씀드린 큰 방을 트고, 거실과 큰 방이 연결되어서 베란다 까지 보이는 모습 입니다.

 

2)화장실

 

 

바닥이 물이 잘 마르는 재질로 되어있어서, 옛날 아파트에 비해서는 바닥이 정말 빨리 말라요.

 

3)세탁실

현재 통돌이 세탁기를 사용 중인데, 가장 큰 급에 속해서, 겨울이불 빨래도 가능한 정도의 크기 입니다.

 

4) 큰 베란다

빨래를 건조하기에도 충분할 정도의 공간이고, 여기도 화장실과 마찬가지인 바닥재질이라, 물이 잘 마르는 특징을 가지고 있습니다.

바로 앞이 산이라, 산뷰, 숲뷰는 기본이구요!

 

5) 작은 방

작은 방은, 이케아 우드 프레임으로 가장 큰 퀸 사이즈 침대가 들어가고도, 공간이 남습니다.

그래서 이케아 선반도 있죠.

사이즈가 궁금하신 분들은 링크 걸어놨으니깐, "이케아 우드 프레임" 혹은 "이케아 선반"글씨를 클릭해주세요!

 

6)작은방의 베란다

 

 

 

 

작은 방 쪽도 베란다 창가를 보면 산뷰, 숲뷰가 가능해요!

 

결론

여름에는 많은 세대들이 문을 열어놓고, 큰 베란다쪽도 열어두면 바람도 잘 통하게 잘 만들어져 있습니다.

여기에는 나오지 않은 보일러실 방이나, 신발장도 있는데 그곳에 필요 물품을 적재할 수도 있구요.

혹시 거래 관심 있으신 분들은 댓글 남겨주시면 답글 드리도록 하겠습니다.

 

 

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